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    我的四合院避难所正文卷第六百七十三章买铺不等二姐开口,大宝抢先回答道:

    “爸,你放心吧,以我的聪明才智,肯定不会亏本的。”

    “你还早,急什么?”

    徐东瞪了大儿子一眼。

    可能是因为炒股赚大钱了,大宝如今有些飘,整个人变得有些盲目自信,把赚钱看得太简单了。

    这种思想迟早要吃大亏。

    面对老爸的“说教”,大宝只能悻悻地闭上了嘴巴,爷爷奶奶“闭关”后,让他失去最大两座靠山。

    ……

    第二天一早,徐东专门抽出时间,陪着小女儿来到预订好的店面。

    乐乐毕竟是第一次做生意。

    有很多地方有需要他这个当爸爸的亲自把关,特别是最紧缺的各种原料,这不是一个普通大学生能解决的。

    徐东在店里大致转了一圈,店铺位置相当不错,对面就是雪梨大学的东门,不缺人流量。

    “这里看起来不小啊,多大面积?”

    “总共188平,后厨50平,仓库18平,餐厅120平。”

    乐乐立马回答道。

    “一个月租金多少?”

    “这边的店铺还是很受欢迎的,我是长租,租金按年算,每年55万,每个月差不多4万块吧!”

    “有些贵了。”徐东皱眉道。

    要知道,市区的房价才两三千出头,这里一年的租金,都能抵得上外面两套房了,怎么看都划不来。

    “爸,这间商铺是附近最大的一家门店,房东咬死了这个价格,一步都不肯退让。”

    “这家店之前是干嘛的?”

    “原先是服装店,后来不是发洪水了吗?店老板损失惨重,加上学校迟迟不开学,最后干脆退租走人了。”

    “乐乐,这里的租金这么贵,你有没有想过把店面买下来?”

    徐东提议道。

    “买下来?那得多少钱啊?”

    “你没问过房东吗?”

    乐乐摇摇头:“没有。”

    “你现在马上给中介打电话,就说你想买下门店,让他把房东约过来一起谈谈。”

    徐东吩咐道。

    “可是大过年的,中介都放假了……”

    “放心打吧,去年各行各业都不容易,中介巴不得能多赚点中介费,他不会有怨言的。”

    乐乐点点头,随即掏出了手机。

    果然如徐东所说,不到半个小时,中介骑着自行车飞奔而来。

    “靓女,咦,这位是?”

    “这是我爸。”

    “你好,怎么称呼?”徐东客气道。

    中介小哥连忙热情回应道:“叔叔好,您叫我小吴就行了。”

    “小吴,房东有没有说什么时候到?”徐东询问道。

    “房东已经在路上了,应该快了。”

    “你知不知道这套商铺的价格?”

    “抱歉啊叔叔,我还没来得及问,房东也没说,不过根据我的经验,商铺的价格大致在300万到350万之间。”

    徐东诧异道:“这个价格也不是很贵啊?怎么租金那么高?”

    “叔,租金当中超过一半都是房产税,您也知道商业地产的税率,每年都是固定十个点,这里面风险大着呢!”

    一旁的彭妍不岔道:“这么高的房租,以后谁还敢开店啊?”

    “姐,开店是有补贴的,缴税越多,退税越多。运气好的话,说不定能完全抵消房租,其实负担并没有想象中那么重。”

    “还有这种操作?”

    乐乐喜不自禁。

    “当然了,前提是生意足够好。”

    “我的面包店肯定没问题。”

    乐乐信心十足道。

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