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    ,我的四合院避难所

    “徐先生,你就别拐弯抹角了,不妨把话讲得更明白些。”

    房东直截了当道。

    “呵呵,既然姜老板想听,那我就随便说两句吧,如果有不对地方,还请见谅。”徐东笑笑。

    “好说。”

    “我猜姜老板当初之所以购入这间商铺,应该是奔着房产升值去,我说的没错吧?”

    房东点点头:“不仅是我,我想大部分人都是相同的目的。”

    “恕我直言,这些观念已经过时了,如果大家还抱着以前一铺养三代的想法,结果只会适得其反。”

    “哦?原因呢?”

    “姜老板,你知道为什么上面要收这么高的房产税吗?居民住宅就不说了,还可以理解为防止炒房。

    可商业地产跟居民地产不同,它不涉及民生保障,为什么也要收这么高的房产税,你难道没想过原因吗?”

    徐东循循善诱道。

    “我怎么知道原因?也许是上面缺钱了吧?”房东不耐烦道。

    “缺钱?雪梨每年出口这么多煤炭资源,怎么可能会缺钱?而且你别忘了,国内虽然不收房产税,但每年都在慢慢提升商业地产的租金。”

    “那你说说是什么原因?”

    徐东绕了一大圈,终于图穷匕见:

    “原因很简单,官方正在有计划地抑制消费,以后的生意只会越来越难做,与之相应的,商铺价格几乎很难再有上涨空间。”

    “你这话不合逻辑啊,如果没有消费,那经济怎么办?”

    房东好歹上过大学,一些常识性的经济学原理还是懂的。

    “呵呵,如今这个世道,经济根本不重要,生存才是最大的问题,GDP再高有什么用,现在最要紧的是如何苟着活下去。”

    徐东这些话虽然有夸张成份,但大致方向是对的,他早就隐隐约约感受到了这种微妙变化。

    其实最好的证明就是“元世界”。

    在不远的未来,“元世界”将会占领绝大部分人的闲暇时间。

    若干年以后,人们除了最基础的生存所需,没有舒适的房子,没有口腹之欲,没有私家车,没有华丽的衣服,没有旅游……

    那是一个极端的世界。

    总之,拒绝一切非必要的消费。

    房东精神一震,顿时有种豁然开朗般的感觉:“徐先生,我承认你说得有道理,但我有一个疑问,既然购买商铺无利可图,那你为何还要涉足其中?”

    徐东指了指小女儿:

    “不是我要购买,是我们家小女儿要买你的商铺,她才刚上大学,就有自主创业的想法,我们当家长的,当然要全力支持。

    我之所以建议她买下商铺,就是不想横生波折,想给她一个安稳创业环境,赚不赚钱都在其次,关键是能学到东西。”

    “呃,想法不错,但270万是绝无可能的。”房东咬着牙说道。

    “好吧,我也不想再扯皮了,干脆取个整数300万,税费平分。你如果同意,咱们马上签约;如果不同意,那我也只能说声抱歉了,让你白跑一趟。”

    徐东抛出了最后“通碟”。

    房东当场陷入了纠结,然后表示要回去和家人商量一下,下午再给答复。

    徐东亲切地把对方送出了大门。

    房东离开后,中介小哥立马竖起了大拇指:“叔,还是您会砍价。”

    “300万,顶多就是不亏不赚而已,谁也占不到便宜。”

    徐东笑着摆摆手。

    接下来,父女俩又来到了雪梨最大的二手货交易市场,准备淘一些做面包的家什,主要有和面机、压面机和电烤炉等设备工具。

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